1. Добро пожаловать на независимый форум будущих жителей ЖК «Светлый мир «О’Юность». Застройщик Компания «Seven Suns Development»

Вопросы по Seven Suns Development

  1. сергей

    сергей Новенький

    Сообщения:
    3
    Корпус:
    1
    Рассматривал возможность приобретения квартиры. В основном как инвестиция.

    Мои сомнения и мысли (кроме того, что первый проект застройщика в СПб):

    1. Переписка с дольщиками из Вологды (нашел через группы Вконтакте, указанные ниже).

    Сергей
    Добрый день. Планирую купить квартиру в ЖК О Юность (Санкт-Петербург).
    Застройщик Seven Suns Development.
    Он тот же, что и в Светлый Дом «Твои Окна» в Вологде.
    Вы подскажите нормальный ли он?
    Елена
    Здравствуйте. В Вологде есть проблемы у этого Застройщика с соблюдением срока сдачи дома. Не успевают в срок. У нас были сомнения достроят ли вообще "твои окна", я писала запросы в надзорные органы, они мне советовали расторгнуть договор. Я надеюсь, что наш дом все- таки достроят, на об'екте работы ведутся, но снова я бы с ними заключать договор не стала. Если у Вас есть выбор, рассмотрите лучше других Застройщиков.
    Сергей
    Понял, спасибо.
    Просто судя по фото и проектной декларации, сдача на 4 квартал 2016 года
    Елена
    Они должны были сдать в 4 кв. 2015
    Сергей
    А на сайте иначе написано
    Значит заменяли сроки
    Елена
    Да, наверное, внесли изменения в проектную декларацию, я еще не смотрела. На сайте есть первоначальный ее вариант. Сейчас идет обзвон дольщиков для подписания доп. соглашений к договорам. У меня в договоре стоит срок 4 кв 2015 год.
    ---------------------------------------------------------
    Сергей
    Добрый день. Планирую купить квартиру в ЖК О Юность (Санкт-Петербург).
    Застройщик Seven Suns Development.
    Он тот же, что и в Светлый Дом «Твои Окна» в Вологде.
    Вы подскажите нормальный ли он?!
    Екатерина
    Подсказать? Мне самой интересно что получится,его ещё не построили [​IMG] месяц уже думаем стоит ли покупать
    Сергей
    Вы же с Вологды, я правильно понял?!
    Екатерина
    Да .встаем утром и смотрим в окно как строят его
    Сергей
    Судя по фото темпы вроде нормальные
    Екатерина
    И днём и ночью
    Сергей
    Светлый Дом «Твои Окна» и Светлый Дом "Музыкант" это же оба объекта в Вологде?!
    Екатерина
    Дело в другом,все боятся что выйдет
    Сергей
    А что именно, Светлый Дом "Музыкант" вроде сдали в срок?!
    Екатерина
    Отзывы не очень кто живёт в музыканте,но я не знаю не была там может так сплетни...
    Екатерина
    Сдают в срок с эти нет проблем, сам дом как конструктор стены тонкие мол,все слышно,пишут в основном про это
    ----------------------------------------------------------
    Светлана
    скажу что знаю.
    первый дом МЫ ВМЕСТЕ в Вологде сдали вовремя, но он первый и очень ужасный: трубы текли во всех квартирах, под окнами продувает у многих и сейчас, когда дом садился у полдома не открывались входные двери, сантехнику все поменяли сразу - все текло. Отзывы не очень.

    Сдачу второго дома задержали на 4,5 месяца, но сделан более качественно. Сантехника правда и там гов.... Слышимость везде допустимая - не слушайте тех, кто умиляется над этим.

    берите квартиру где меньше квартир на этаже. просто соответственно людей будет меньше, а значит и хрюш, которые гадят подъезд. Минус в том, что квартиры дешевые (относительно) и люди относятся как к временному жилью, а соответственно и относятся по блятск... и к общедомовому имуществу. Многие покупаю чтоб сдавать, а контингент съемщиков тоже не очень порядочные челы.

    В общем подведу итог: для первого времени (лет на 5-7) сгодится.
    --------------------------------------------------------------------------------------------------


    2. Общая информация с сайтов.
    -----------------------------------------------------
    а) «Светлый дом «МУЗЫКАНТ...»
    http://dom-muzikant.ru/
    https://vk.com/club55908177

    Выписка из проектной документации:
    Начало строительства – июнь 2013 г.
    Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию – 31 июля 2014 года.
    Срок передачи объектов долевого строительства дольщикам – в течение 2 месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

    Судя по документам, разрешение на ввод выдали 04 сентября 2014 года.
    ИТОГО: вроде как нормально.
    ------------------------------------------
    б) Светлый Дом «Твои Окна»
    http://www.dom-tvoiokna.ru/
    https://vk.com/tvoiokna

    Начало строительства – июль 2013 г.
    Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию – IV квартал 2016 года.
    Срок передачи объектов долевого строительства дольщикам – в течение 2 месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

    Судя по фото строительство идет: http://www.dom-tvoiokna.ru/building/17/
    ИТОГО: вроде тоже нормально
    ------------------------------------------

    3. Договор долевого участия.
    Насколько мне известно, оплата квартиры происходит от клиента к застройщику.
    В данном случае оплата происходит через Агента. Я не слышал про такие схемы.

    Общество с ограниченной ответственностью «СЕВЕН САНС ДЕВЕЛОПМЕНТ», именуемое в дальнейшем «Агент», зарегистрированное 31 октября 2014 годаМежрайонной ИФНС №15 по Санкт-Петербургу, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 78 № 009172182; ИНН 7813601226, КПП 7813001001, ОГРН 1147847382968, находящееся по адресу: 197136, г. Санкт - Петербург, ул. Ординарная, дом 12, лит. А, пом. 6-Н, в лице Большакова Андрея Сергеевича, действующего на основании Агентского договора № 1Ю от 02.02.2015 года и Доверенности 78 АА 8721491 от «23» апреля 2015 года, от своего имени и по поручению Общества с ограниченной ответственностью «БАЗИС», зарегистрированное 13 июля 2007 года Межрайонной ИМНС России №15 по Санкт-Петербургу, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 78 № 005957785; новая редакция Устава зарегистрирована Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу 10.10.2008г. за государственным регистрационным № (ГРН) 9089847948401, Свидетельство о внесении записи в ЕГР ю.л. серия 78 № 007000277; ОГРН 1077847496715, ИНН 7811379583, КПП 781101001,место нахождения: 193230, город Санкт-Петербург, улица Крыленко, дом 1, именуемое в дальнейшем «Застройщик», с другой стороны, далее именуемые также по отдельности «Сторона», а совместно «Стороны», заключили настоящий договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома (далее – «Договор») о нижеследующем:
    ------------------------------------------

    4. Аккредитация.

    Раз аккредитован в Сбербанке, значит д.б. нормально.

    5. Слухи.
    Слышал, что вроде-как одним (или основным) владельцем строительства является какой-то гос.чиновник (или родственник) из Вологды.
    У него с деньгами и связями вроде как все хорошо :)

    6. Добавляйте пункты и обсуждайте мои :)
     
    Последнее редактирование: 2 июл 2015
    AHHA нравится это.
  2. Элен 226

    Элен 226 Новенький

    Сообщения:
    16
    Корпус:
    1
    дома строят разные застройщики, ООО "Базис" еще нигде не строил. Поэтому как оно будет, узнаем в следующем году.
     
  3. сергей

    сергей Новенький

    Сообщения:
    3
    Корпус:
    1
    Насколько я понял ООО "Базис" лишь формально застройщик и был куплен т.к. ему принадлежал участок земли.
    Фактически строительство ведется головной компанией СЕВЕН САНС ДЕВЕЛОПМЕНТ
     
    Последнее редактирование: 2 июл 2015
  4. Egor

    Egor Я хочу тут жить!

    Сообщения:
    24
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Корпус:
    1
    Это нормальная практика. Новое Юр.Лицо на объект. Потом закроют, что бы не нести гарантийные обязательства)))
     
  5. Evelynten

    Evelynten Участник

    Сообщения:
    55
    Корпус:
    3
    Холдинг “Недвижимость Питер” выполняет Недвижимость любой объемности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области купить квартиру http://surfplaza.ru/images/pages/ka...artiru_v_novostroyke_v_sankt_peterburge_.html Мы http://realty.firmika.ru/firms.php?i=122109 со знанием дела
    https://otzyvy.online/spb/agentstva-nedvizhimosti/agentstvo_nedvizhimosti_nedvizhimost_piter/ используем
    используем http://propertypiter.blizko.ru/ проверенные
    материалы
    https://www.yell.ru/spb/com/nedvijimost-piter-vsya-nedvijimost-sankt-peterburga_11837620/
    ипотеки применяем проверенные вариант ипотечного кредитования надежно У нас доступные расценки на роботы Сотрудники вежлевы. Делаем <a href=http://surfplaza.ru/images/pages/ka...v_novostroyke_v_sankt_peterburge_.html>купить квартиру</a> работы в обговоренные сроки, без увелечения цены С уважением Агентство недвижимости “Недвижимость Питер” рады видеть Вас на нашем сайте http://surfplaza.ru/images/pages/ka...artiru_v_novostroyke_v_sankt_peterburge_.html купить квартиру
     
  6. Evelynten

    Evelynten Участник

    Сообщения:
    55
    Корпус:
    3
    Холдинг “Недвижимость Питер” осуществляет новостройки любой объемности в С Петербурге и Ленинградской области купить квартиру http://surfplaza.ru/images/pages/ka...artiru_v_novostroyke_v_sankt_peterburge_.html Наша организация http://realty.firmika.ru/firms.php?i=122109 успешно
    https://otzyvy.online/spb/agentstva-nedvizhimosti/agentstvo_nedvizhimosti_nedvizhimost_piter/ применяем
    применяем http://propertypiter.blizko.ru/ современные
    методы
    https://www.yell.ru/spb/com/nedvijimost-piter-vsya-nedvijimost-sankt-peterburga_11837620/
    сдать квартируа внедряем новые новостройки спб Делаем надежно В нашей компании честные расценки на услуги Наши работники вежлевы. Выполняем <a href=http://surfplaza.ru/images/pages/ka...v_novostroyke_v_sankt_peterburge_.html>купить квартиру</a> работы в прописанные сроки, без изменения цены С уважением АН “Недвижимость Питер” рады видеть Вас на нашем сайте http://surfplaza.ru/images/pages/ka...artiru_v_novostroyke_v_sankt_peterburge_.html купить квартиру
     
  7. Evelynten

    Evelynten Участник

    Сообщения:
    55
    Корпус:
    3
    Агентство “Недвижимость Питер” делает Недвижимость любой сложности в Санкт-Петербурге и Лен. Обл. купить квартиру http://surfplaza.ru/images/pages/ka...artiru_v_novostroyke_v_sankt_peterburge_.html Мы http://realty.firmika.ru/firms.php?i=122109 со знанием дела
    https://otzyvy.online/spb/agentstva-nedvizhimosti/agentstvo_nedvizhimosti_nedvizhimost_piter/ применяем
    внедряем http://propertypiter.blizko.ru/ надежные
    ресурсы
    https://www.yell.ru/spb/com/nedvijimost-piter-vsya-nedvijimost-sankt-peterburga_11837620/
    продажи недвижимости используем надежные вариант ипотечного кредитования Выполняем профессионально В нашей фирме правильные цены на роботы Сотрудники вежлевы. Производим <a href=http://surfplaza.ru/images/pages/ka...v_novostroyke_v_sankt_peterburge_.html>купить квартиру</a> работы в прописанные сроки, без изменения цены С уважением Агентство недвижимости “Недвижимость Питер” рады видеть Вас на нашем сайте http://surfplaza.ru/images/pages/ka...artiru_v_novostroyke_v_sankt_peterburge_.html купить квартиру
     
  8. Evelynten

    Evelynten Участник

    Сообщения:
    55
    Корпус:
    3
    Холдинг “Недвижимость Питер” осуществляет Недвижимость любой объемности в СПБ и Ленинградской области купить квартиру http://surfplaza.ru/images/pages/ka...artiru_v_novostroyke_v_sankt_peterburge_.html ММВ-Строй http://realty.firmika.ru/firms.php?i=122109 со знанием дела
    https://otzyvy.online/spb/agentstva-nedvizhimosti/agentstvo_nedvizhimosti_nedvizhimost_piter/ внедряем
    используем http://propertypiter.blizko.ru/ современные
    технологии
    https://www.yell.ru/spb/com/nedvijimost-piter-vsya-nedvijimost-sankt-peterburga_11837620/
    сдать квартируных работ используем качественные строительные новостройки спб Выполняем надежно В нашей организации хорошие расценки на сдать квартиру Сотрудники профессиональны. Осуществляем <a href=http://surfplaza.ru/images/pages/ka...v_novostroyke_v_sankt_peterburge_.html>купить квартиру</a> услуги в заявленные сроки, без увелечения цены С уважением Агентство недвижимости “Недвижимость Питер” рады видеть Вас на нашем сайте http://surfplaza.ru/images/pages/ka...artiru_v_novostroyke_v_sankt_peterburge_.html купить квартиру
     
  9. Evelynten

    Evelynten Участник

    Сообщения:
    55
    Корпус:
    3
    Фирма “ММВ-Строй” производит ремонт любой сложности в С Петербурге и Лен. Обл. Наша фирма успешно используем используем укаренелые ресурсы ремонта используем инновационные приборы Осуществляем профессионально <a href=http://mmvstroy.ru/projects/stroitelno-montazhnye-raboty/santekhnicheskie-raboty/>Сантехнические работы</a> В нашей организации честные цены на роботы Сотрудники образованны. Осуществляем услуги в обговоренные сроки, без увелечения стоимости С уважением Компания “ММВ-Строй” рады видеть Вас на нашем сайте http://mmvstroy.ru/
     
  10. Evelynten

    Evelynten Участник

    Сообщения:
    55
    Корпус:
    3
    Компания “ММВ-Строй” делает строительство любой объемности в С Петербурге и Лен. Обл. Наша компания со знанием дела используем применяем качественные материалы отделки внедряем качественные инструменты Осуществляем качественно <a href=http://mmvstroy.ru/projects/otdelochnye-raboty/>цены на отделочные работы</a> У ММВ-Строй честные цены на услуги Наши работники грамотны. Осуществляем работы в обговоренные сроки, без увелечения стоимости С уважением Компания “ММВ-Строй” рады видеть Вас на нашем сайте http://mmvstroy.ru/
     
  11. Evelynten

    Evelynten Участник

    Сообщения:
    55
    Корпус:
    3
    ММВ-Строй осуществляет строительные работы разной объемности в СПБ и Лен. Обл. Наша фирма со знанием дела внедряем применяем инновационные технологии отделки применяем передовые технику Делаем надежно <a href=http://mmvstroy.ru/projects/dizayn-intererov/dizayn-interera-kukhni/>интерьер кухни</a> У нас хорошие расценки на услуги Наши работники пунктуальны. Осуществляем работы в заявленные сроки, без увелечения цены С уважением Холдинг “ММВ-Строй” рады видеть Вас на нашем сайте http://mmvstroy.ru/
     
  12. Evelynten

    Evelynten Участник

    Сообщения:
    55
    Корпус:
    3
    Организация “ММВ-Строй” производит ремонт любой объемности в Санкт-Петербурге и Лен. Обл. Мы успешно c успехом внедряем профессиональные материалы ремонта используем проверенные приборы Осуществляем профессионально <a href=http://mmvstroy.ru/projects/design/remont-vannoy-komnaty/>ремонт ванной комнаты спб</a> У нас доступные цены на услуги Наши работники вежлевы. Осуществляем услуги в заявленные сроки, без увелечения цены С уважением Компания “ММВ-Строй” рады видеть Вас на нашем сайте http://mmvstroy.ru/
     
  13. Evelynten

    Evelynten Участник

    Сообщения:
    55
    Корпус:
    3
    Компания “ММВ-Строй” выполняет строительные работы любой объемности в СПБ и Ленинградской области Мы успешно внедряем применяем современные материалы строительства внедряем надежные инструменты Выполняем качественно <a href=http://mmvstroy.ru/projects/otdelochnye-raboty/ukladka-plitki/>плиточные работы</a> В нашей компании доступные расценки на ремонт Наши работники профессиональны. Производим услуги в заявленные сроки, без изменения цены С уважением Компания “ММВ-Строй” рады видеть Вас на нашем сайте http://mmvstroy.ru/
     
  14. Evelynten

    Evelynten Участник

    Сообщения:
    55
    Корпус:
    3
    Организация “ММВ-Строй” производит строительные работы разной объемности в СПБ и Ленинградской области Мы успешно c успехом внедряем качественные ресурсы строительства используем надежные технику Выполняем профессионально <a href=http://mmvstroy.ru/services/priemka-kvartiry/>помощь в приемке квартиры</a> В нашей компании правильные цены на услуги Сотрудники профессиональны. Выполняем работы в прописанные сроки, без увелечения стоимости С уважением Холдинг “ММВ-Строй” рады видеть Вас на нашем сайте http://mmvstroy.ru/
     

Поделиться этой страницей